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Appartamento finemente ristrutturato zona Cerquetta (N/295)

6 Dicembre 2022

Vendesi appartamento super rifinito e di ampia metratura in zona La Storta/Cerquetta, posto in unico livello al primo piano e composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto con affaccio su balcone, una camera matrimoniale con bagno privato ed ulteriore bagno. Impreziosiscono la proprietà un’ampia terrazza abitabile su cui affacciano soggiorno e cucina, oltre ad un giardino con ingresso privato posto al piano terra e di esclusiva proprietà, 3 posti auto, laghetto (che può essere trasformato in vasca idromassaggio) e zona barbecue in muratura finemente attrezzata. Completa l’immobile lastrico solare al secondo piano, sovrastante l’appartamento.

La proprietà è inoltre potenzialmente frazionabile in due unità immobiliari.
L’immobile, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, è stato recentemente ristrutturato, apportando le seguenti migliorie:

Nuovo impianto elettrico ed idraulico in tutta la casa;
Parquet in tutta la casa;
Ristrutturazione completa di entrambi i bagni (di cui uno con vasca e l’altro con doccia);
Pavimentazione in cotto con decori in ceramica siciliana dipinta a mano nella cucina;
Infissi nuovi in legno e doppio vetro, completi di grate e zanzariere;
Porte in legno nuove in tutta la casa;
Riapertura canna fumaria per caminetto nel salone dotato di inserto nel camino per riscaldamento ad aria;
Nuova pavimentazione balconi, più tende parasole per terrazzo grande e attacco lavatrice esterna;
Ampia cabina armadio;
Soppalco più doppio armadio a muro nell’anticamera della zona notte;
Predisposizione impianto d’allarme;
Impianti di climatizzazione disponibili in due camere da letto, nella cucina e nel salone; Predisposizione per attacco stufa a pellet oltre a impianto di riscaldamento autonomo;
Totale rifacimento dell’esterno, inclusivo di: prato all’inglese, aiuole, laghetto, pavimentazione in porfido, muretto perimetrale in pietra con angolo barbecue e lavabo in muratura, angolo illuminato per tavolo all’aperto;
Ampio spazio per tre posti auto scoperti, con casetta in legno per attrezzi (sia in giardino, che sul lastrico solare);
Accesso al passo carrabile con cancello elettrico;
Nuovi portoncini blindati con luce notturna davanti al portone d’ingresso al piano terra;
Realizzazione di una legnaia nel sotto scala e rivestimento in legno delle pareti d’entrata scala piano terra.

Prezzo: € 368.000,00.

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in Vendita  / La Storta  / Roma Nord

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